tổng quan khu công nghiệp rạng đông - aurora ip

Khu công nghiệp Rạng Đông – Aurora IP là dự án khu công nghiệp dệt may quy mô lớn tại Nam Định, được định hướng phát triển theo mô hình xanh – thông minh – bền vững. Với diện tích quy hoạch hơn 2.044 ha, dự án chia thành 3 giai đoạn, giai đoạn 1 đã cung cấp 322 ha đất công nghiệp thương phẩm. 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án:	Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông – Aurora IP
Vị trí:	Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định
Tổng quy hoạch:	2.044,6 ha, triển khai theo 3 giai đoạn: • Giai đoạn 1: 519,6 ha (khởi công năm 2017) • Giai đoạn 2: 850 ha • Giai đoạn 3: 675 ha
Chủ đầu tư:	Cát Tường Group
Định hướng phát triển:	Khu công nghiệp dệt may sinh thái, thông minh, tích hợp đô thị – công nghiệp – dịch vụ, hướng tới mục tiêu sản xuất 1 tỷ mét vải vào năm 2025
Thời hạn thuê đất:	50 năm (đến 2065)

Aurora IP tọa lạc tại Thị trấn Rạng Đông, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định, nằm trong khu kinh tế Ninh Cơ chiến lược. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng tới các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Ninh Bình, Thái Bình và hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế. Đặc biệt, dự án thuận lợi cả đường bộ, đường thủy và hàng không, rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa. Đây là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics và mở rộng thị trường xuất khẩu.

Aurora IP được quy hoạch khoa học với hệ thống phân khu chức năng rõ ràng: khu nhà máy – xưởng sản xuất, khu hành chính – dịch vụ, khu cây xanh – cảnh quan, và khu hạ tầng kỹ thuật. Thiết kế mặt bằng đảm bảo sự thuận tiện cho vận hành, tối ưu hóa không gian sử dụng đất và đáp ứng yêu cầu đa dạng của doanh nghiệp. Quy hoạch mở cũng cho phép linh hoạt trong việc điều chỉnh theo nhu cầu phát triển từng giai đoạn, đảm bảo tính bền vững lâu dài.

Bên trong Aurora IP, chủ đầu tư đã đầu tư đồng bộ các hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ sản xuất cũng như đời sống người lao động. Các tiện ích nội khu nổi bật gồm:

• Hệ thống giao thông nội bộ hiện đại.

• Trạm cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải công suất lớn.

• Trung tâm logistics và kho bãi.

• Nhà ở công nhân, khu thương mại – dịch vụ.

• Khu công viên cây xanh, khu thể thao.

tiện ích ngoại khu

Aurora IP không chỉ hưởng lợi từ tiện ích nội khu mà còn từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng của khu vực Nam Định và lân cận. Các tiện ích ngoại khu nổi bật gồm:

• Hệ thống cảng biển: Cảng Hải Thịnh, Cảng Hải Phòng, Cảng Cái Lân.

• Các tuyến quốc lộ, cao tốc kết nối Hà Nội – Nam Định – Ninh Bình.

• Sân bay Nội Bài và Cát Bi.

• Trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện lớn tại Nam Định và Ninh Bình.

• Các khu đô thị, dịch vụ phục vụ chuyên gia và công nhân.